Prowadzimy najem: od cen i rezerwacji po gości, sprzątanie i rozliczenia. Możesz powierzyć nam gotowy apartament albo zacząć od projektu i wykończenia.
Lokalna obsługa w Zatorze i okolicy Energylandii.
My organizujemy pobyty i dbamy o apartament na miejscu. Ty zachowujesz decyzje dotyczące nieruchomości i uzgodnionych wydatków.
Szczegółowy podział obowiązków i kosztów zapisujemy w umowie przed rozpoczęciem obsługi.
Liczba zajętych nocy to tylko część obrazu. Liczą się też stawka, koszt pozyskania rezerwacji i przygotowania kolejnego pobytu.
Uwzględniamy sezon w Zatorze, weekendy, święta i zainteresowanie pobytami. Sprawdzamy tempo rezerwacji i wolne terminy. Dostosowujemy stawki oraz minimalną długość pobytu, uwzględniając luki między rezerwacjami i koszt kolejnej zmiany gości.
Zdjęcia, opis i wyposażenie pomagają gościowi wybrać właściwy apartament. Łączymy obecność na portalach z własną rezerwacją bezpośrednią, która ogranicza koszt prowizji.
Przy ocenie sprzedaży zestawiamy cenę i obłożenie z kosztami obsługi. Sama obniżka ceny może zapełnić kalendarz, ale nie musi poprawić kwoty pozostającej właścicielowi.
Scenariusz dla konkretnego lokalu wymaga jego lokalizacji, standardu, dostępności i kosztów. Prognoza nie jest gwarancją przychodu ani obłożenia.
Poznajemy Twoją sytuację. Na miejscu sprawdzamy stan, wyposażenie, dostęp i gotowość na gości.
Omawiamy możliwości najmu, potrzebne przygotowania, koszty startu i zakres naszej odpowiedzialności.
Ustalamy rozliczenia, wydatki, dostęp do lokalu i termin przejęcia. Przygotowujemy materiały oraz kanały sprzedaży.
Przejmujemy uzgodniony zakres i uruchamiamy dostęp do Panelu Właściciela. Wiesz, z kim kontaktować się w sprawie apartamentu.
Przed publikacją oferty ustalamy braki w wyposażeniu, organizację dostępu, sesję zdjęciową i przygotowanie pierwszego pobytu. Termin startu zależy od gotowości lokalu.
Przyszłe rezerwacje, dostęp do ofert i rozliczenia z poprzednim operatorem uwzględniamy w planie. Przejęcie istniejących ofert uzgadniamy zgodnie z zasadami platform.
Omów zmianę operatora →W Panelu Właściciela sprawdzasz rezerwacje, obłożenie i kwoty do wypłaty. Możesz też blokować wolne terminy na pobyt własny.
W sprawach apartamentu rozmawiasz z zespołem Housine. Sam dostęp do systemu nie zastępuje opieki na miejscu.
Kwota do wypłaty to nie pełny zysk. W swoim wyniku uwzględnij również pozostałe koszty nieruchomości i własne rozliczenia podatkowe.
Jasmine Grand Suite przeprowadziliśmy od stanu deweloperskiego przez zarządzanie projektem i realizacją do działającego apartamentu. Możesz zobaczyć ukończone wnętrze i jego ofertę dla gości.
Zobacz zakres i realizacjęMasz już gotowy apartament? Możesz powierzyć nam samo zarządzanie.
Poznaj projekt i wykończenie → Oferta dla deweloperów →Tak. Projekt i wykończenie to osobny zakres. Jeśli apartament jest gotowy, ustalamy przygotowanie do przejęcia i obsługę najmu.
Tak. W Panelu Właściciela możesz blokować wolne terminy na pobyt własny. Przy planowaniu pobytu trzeba uwzględnić przyjęte już rezerwacje gości.
Zakres i zasady rozliczenia ustalamy indywidualnie w umowie. Przed jej podpisaniem omawiamy podstawę naliczania wynagrodzenia, prowizje portali, sprzątanie, pranie i koszty dodatkowych prac. Nie wszystkie koszty utrzymania apartamentu są częścią obsługi najmu.
W Panelu Właściciela masz wgląd w rezerwacje, kwoty do wypłaty i obłożenie. Terminy rozliczeń oraz wypłat wynikają z ustaleń umowy. Kwota wypłaty nie jest pełnym zyskiem po wszystkich kosztach właściciela.
Tak. Najpierw sprawdzamy przyszłe rezerwacje, dostęp do ofert oraz warunki zakończenia obecnej współpracy. Na tej podstawie ustalamy termin i plan przejęcia. Sposób przekazania ofert zależy także od zasad danej platformy.
Pracujemy w Zatorze i okolicy Energylandii. Dla innej lokalizacji najpierw potwierdzamy możliwość lokalnej obsługi.
Zostaw kontakt i miejscowość. Ustalimy, czego potrzebujesz i czy możemy przejąć obsługę. Szczegóły lokalu omówimy wspólnie. Przy kilku apartamentach podaj ich liczbę w wiadomości.
Pracujesz z właścicielami nieruchomości? Omówmy współpracę przy poleceniach. Napisz, czym się zajmujesz i w jakiej lokalizacji działasz. Na początek wystarczy Twój kontakt — zasady współpracy ustalimy przed przekazaniem klienta.
Porozmawiaj o poleceniach ↗Szukasz noclegu? Wybierz apartament i termin →
